Vorbereitungen für den ersten Tag und die erste Nacht in Ihrem ...

Der Umzug von einer Wohnung in die erste eigene Wohnung kann stressig sein. Mit der richtigen Planung verläuft der Übergang jedoch deutlich reibungsloser. „Wenn Sie von einer kleineren Immobilie wie einer Einzimmerwohnung in ein größeres Haus umziehen, kümmern Sie sich zuerst um das Nötigste und zuletzt um alles andere“, rät Elysia Casaday von der Casaday Allison Group von Wydler Brothers Real Estate in Chevy Chase, Maryland. Konzentrieren Sie sich auf die Bereiche, in denen Sie am häufigsten wohnen werden. Sobald Sie in Ihrem neuen Zuhause sind, können Sie analysieren, was wo und in welcher Größe benötigt wird. „Einige Dinge, die Sie vielleicht sofort brauchen, sind zusätzliche Lampen für dunkle Räume“, rät Mary Roberge, Immobilienmaklerin bei McEnearney Associates in Leesburg, Virginia. „Duschvorhänge mit Ringen und Stangen für jedes Bad nicht vergessen, und die unverzichtbare Badematte, damit niemand ausrutscht und stürzt“, rät Roberge. Die zusätzlichen Toilettenartikel wie Shampoo und Handtücher für jedes Bad werden oft übersehen, sind aber sehr beruhigend, wenn man sie gleich hat. Wir alle neigen dazu, grundlegende Dinge zu vergessen, sagt Katharine Delo Gregg, Immobilienmaklerin bei McEnearney Associates in Washington. „Manche Dinge kommen einem erst morgens nach dem Aufwachen in den Sinn, wie zum Beispiel Kaffee und Milch!“, sagt sie. Ich empfehle, eine kleine Peapod-Bestellung mit dem Nötigsten zu bestellen, die am Ende des Einzugstages geliefert wird. Eine weitere Grundausstattung, die Erstkäufer oft vergessen, ist ein Fensterschutz. „Fensterdekorationen können für viele Käufer eine überraschende Ausgabe sein, insbesondere da maßgefertigte Jalousien teuer sein können“, sagt Steven Centrella, Immobilienmakler bei Redfin. „Es gibt jedoch viele verschiedene Optionen in unterschiedlichen Preisklassen, sobald man sich die Zeit genommen hat, sich zu informieren.“ Wenn Sie vor dem Einzug keine Jalousien anbringen können, können Rollos aus dem Baumarkt hilfreich sein, damit Ihre Nachbarn Sie nicht zu gut kennenlernen! Während viele Verkäufer eine Immobilie vor dem Kauf reinigen, verlangen die Vorschriften in Washington D.C. lediglich, dass die Immobilie besenrein übergeben wird“, sagt Centrella. Sie möchten es vielleicht etwas sauberer haben, bevor Sie mit dem Einzug beginnen, was Zeit kostet, die manche Käufer nicht einplanen, sagt er. Auch wenn die Vorbesitzer das Haus sauber hinterlassen haben oder Sie der Erste sind, der in einer neuen Wohnung wohnt, empfiehlt Gregg, am Umzugstag einen Besen griffbereit zu haben. Ihre Böden werden schmutzig sein, nachdem die Umzugshelfer den ganzen Tag lang Möbel durch Ihre Haustür rein und raus geschleppt haben, sagt sie. Brittany Allison von der Casaday Allison Group von Wydler Brothers Real Estate in Chevy Chase, Maryland, sagt, dass Toilettenartikel, Toilettenpapier, Papierhandtücher, Handtücher und Bettwäsche zu den absoluten Notwendigkeiten gehören, damit Sie sich am ersten Tag wie zu Hause fühlen. Sie brauchen Möbel für Ihr Hauptschlafzimmer und die anderen Schlafzimmer, je nach Größe Ihrer Familie, sowie einige Wohnzimmermöbel, vielleicht sogar nur ein Sofa, bevor Sie mit der Einrichtung des Zimmers beginnen, sagt Allison. Sie brauchen einen Platz zum Essen, also reichen für den Anfang sogar Barhocker für Ihre Kücheninsel oder Frühstücksbar. Vergessen Sie nicht, Kabel und Internet einzurichten, damit Sie vom ersten Tag an verbunden sind. Wenn Sie in eine neue Wohnung ziehen, können Sie vor dem Umzug einige zusätzliche Maßnahmen ergreifen, die sich nachhaltig auswirken. „Rüsten Sie auf Geräte um, die Ihr Zuhause effizienter machen und langfristig Geld sparen“, empfiehlt Timur Loynab, Vizepräsident von McWilliams Ballard im District. Erwägen Sie programmierbare Thermostate wie Nest und informieren Sie sich über erneuerbare Energiequellen wie Solarmodule und Solarbatterien. Charilyn Wells Cowan, Associate Broker bei McEnearney Associates in McLean, Virginia, empfiehlt, darüber nachzudenken, welche Ausstattungsmerkmale infrastrukturell und welche dekorativ sind und sich im Laufe der Zeit leicht ändern lassen. Sowohl bei Neubauten als auch bei gebrauchten Häusern ist es am einfachsten, anfangs auf die Möbel zu verzichten, und einige Räume können leer bleiben, bis sie benötigt werden, sagt sie. Cowan empfiehlt Hauskäufern, vor dem Einzug Geld für Dinge wie Holzarbeiten, Schränke und Verkabelung für Schallschutz und Sicherheit auszugeben, da diese später schwieriger hinzuzufügen oder zu ändern sind. Loynab empfiehlt, mit einigen Entscheidungen zu warten, bis Sie sich in Ihrem neuen Zuhause eingelebt haben und sehen, wie Sie den Raum nutzen. Testen Sie zunächst Farbmuster an Ihren Wänden und lassen Sie die Farbe ein oder zwei Tage lang wirken, bevor Sie sich für eine Farbe für alle Wände Ihres Hauses entscheiden, rät er. Centrella empfiehlt, Ihre Einkäufe zeitlich zu verteilen und sich erst an den Raum zu gewöhnen, bevor Sie Möbel für die ganze Wohnung kaufen. Kaufen Sie keine neuen Möbel, bevor Sie eingezogen sind und sichergestellt haben, dass Ihre Maße korrekt sind, rät Centrella. Sie möchten schließlich nicht ein teures neues Wohn- oder Esszimmerset bestellen, das dann nicht in den Raum passt. Während Papiertücher und Reinigungsmittel für einen Umzug unverzichtbar sind, empfiehlt Roberge, noch weitere Dinge am Umzugstag bereitzuhalten. „Nicht immer unverzichtbar, aber ein wunderbares Wohlfühl-Accessoire für den Einzug sind Käse, Cracker oder andere Snacks sowie die Lieblingsgetränke der Eigentümer“, sagt sie. „Nicht nur für einen besonderen ersten Abend im neuen Zuhause, sondern auch für Besucher und Freunde, die vorbeikommen, um beim Auspacken zu helfen oder einfach nur zu gratulieren.“ Centrella empfiehlt, Einwegteller, -becher und -servietten für ein Essen zum Mitnehmen am ersten Abend bereitzuhalten, damit Sie sich nicht um die Suche nach dem Karton mit Geschirr und Besteck kümmern müssen. „Wenn Sie Kinder haben, sorgen Sie dafür, dass Sie etwas haben, um sie zu beschäftigen und ihnen nicht im Weg zu sein, falls sie noch zu jung sind, um beim Umzug zu helfen“, rät Centrella. „Wenn Sie weder Fernseher noch Internetanschluss haben, ist es laut Roberge eine gute Idee, ein oder zwei Filme auf einen Laptop herunterzuladen, damit Sie, Ihre Kinder oder Teenager eine kleine Auszeit haben, wenn Sie erschöpft sind und sich an die neue Umgebung gewöhnen müssen.“ Von den Grundlagen bis zu ein paar Extras: Je besser Sie sich auf Ihren Umzugstag vorbereiten, desto schöner werden Ihre Erinnerungen an den ersten Tag in Ihrem neuen Zuhause sein.