Preparando-se para o primeiro dia e noite em seu ...

Mudar de um apartamento para sua primeira casa pode ser estressante. Mas um planejamento adequado pode tornar a transição muito mais tranquila. Ao se mudar de uma propriedade menor, como um apartamento de um quarto, para uma casa maior, preocupe-se primeiro com as necessidades e com os outros itens por último, diz Elysia Casaday, parte do Casaday Allison Group da Wydler Brothers Real Estate em Chevy Chase, Maryland. Concentre-se nas áreas em que você viverá mais. Assim que estiver em sua nova casa, você poderá analisar o que é necessário, onde e em que tamanho. Alguns itens que você pode precisar imediatamente são lâmpadas extras para quartos escuros, diz Mary Roberge, corretora imobiliária da McEnearney Associates em Leesburg, Virgínia. Não se esqueça de cortinas de chuveiro para cada banheiro, com argolas e hastes, e o importantíssimo tapete de banheiro para que ninguém escorregue e caia, diz Roberge. Os itens de higiene pessoal adicionais, como xampus e toalhas para cada banheiro, costumam ser esquecidos, mas são muito reconfortantes de se ter desde o início. Todos nós tendemos a esquecer algumas coisas básicas, diz Katharine Delo Gregg, corretora imobiliária da McEnearney Associates em Washington. "Algumas coisas só passam pela sua cabeça quando você acorda de manhã, após a primeira noite de sono na sua nova casa, como café e leite!", diz ela. Recomendo agendar um pequeno pedido da Peapod com apenas o básico, entregue no final do dia da sua mudança. Outro item básico que os compradores de primeira viagem costumam esquecer que precisam é algo para cobrir as janelas. Cortinas de janela podem ser um custo surpresa para muitos compradores, especialmente porque persianas personalizadas podem ser caras, diz Steven Centrella, corretor imobiliário da Redfin. Mas existem muitas opções diferentes disponíveis em diversas faixas de preço, desde que você tenha tempo para pesquisar o assunto. Se você não conseguir instalar as persianas antes de se mudar, algumas persianas autoadesivas da loja de ferragens podem ser úteis para garantir que seus vizinhos não o conheçam muito bem! Embora muitos vendedores limpem o imóvel antes da liquidação, os regulamentos do Distrito de Columbia exigem apenas que a transferência da casa seja feita com uma vassoura, diz Centrella. Você pode querer um pouco mais de limpeza antes de começar a mudar tudo, o que leva um tempo que alguns compradores não reservam, diz ele. Mesmo que os antigos proprietários tenham deixado a casa limpa ou que você seja a primeira pessoa a morar em um novo lugar, Gregg sugere que você tenha uma vassoura de fácil acesso no dia da mudança. Seus pisos ficarão imundos depois de um dia de carregadores carregando móveis para dentro e para fora da sua porta da frente, ela diz. Brittany Allison, parte do Casaday Allison Group da Wydler Brothers Real Estate em Chevy Chase, Maryland, diz que algumas das necessidades absolutas para que você se sinta em casa no seu primeiro dia incluem produtos de higiene pessoal, papel higiênico, papel-toalha, toalhas e lençóis. Você precisará de móveis para o seu quarto principal e outros quartos, dependendo do tamanho da sua família, além de alguns móveis para a sala de estar, talvez até mesmo um sofá antes de começar a montar o ambiente, diz Allison. Você precisa de um lugar para comer, então até mesmo bancos de bar para sua ilha ou balcão de café da manhã são suficientes para começar. Não se esqueça de instalar a TV a cabo e a internet para estar conectado desde o primeiro dia. Se você estiver se mudando para uma unidade nova, há algumas medidas extras que você pode tomar antes da mudança que terão um impacto duradouro. Atualize para dispositivos que adicionem eficiência à sua casa e economizem dinheiro a longo prazo, diz Timur Loynab, vice-presidente da McWilliams Ballard no Distrito. Considere termostatos programáveis, como o Nest, e pesquise fontes de energia renováveis, como painéis solares e baterias solares. Charilyn Wells Cowan, corretora associada da McEnearney Associates em McLean, Virgínia, sugere que as pessoas pensem em quais recursos são infraestrutura e quais são decorativos e podem ser facilmente alterados ao longo do tempo. Tanto para casas novas quanto para usadas, os móveis são os mais fáceis de sacrificar no início, e alguns cômodos podem ficar vazios até que haja necessidade deles, diz ela. Cowan recomenda que os compradores de imóveis invistam dinheiro antes de se mudarem em itens como marcenaria, armários e fiação para som e segurança, porque esses itens são mais difíceis de adicionar ou alterar posteriormente. Loynab sugere esperar para tomar algumas decisões até se instalar na sua nova casa e ver como usar o espaço. Teste amostras de tinta nas paredes primeiro e pense na cor por um ou dois dias antes de se comprometer com uma cor para todas as paredes da casa, diz ele. Centrella sugere espaçar as compras e se acostumar com o espaço antes de comprar móveis para o ambiente todo. Não compre móveis novos antes de se instalar e verificar se as medidas estão corretas, diz Centrella. Você nunca vai querer encomendar aquele conjunto caro de sala de estar ou jantar e ele não couber no espaço. Embora toalhas de papel e produtos de limpeza sejam essenciais para uma mudança, Roberge sugere outros itens para ter à mão no dia da mudança. Queijo e bolachas ou outros petiscos, juntamente com as bebidas preferidas dos proprietários, são itens nem sempre essenciais, mas maravilhosos para se sentir bem na mudança, não apenas para uma possível primeira noite especial na nova casa, mas também para quaisquer visitas e amigos que possam passar para gentilmente ajudar a desempacotar ou apenas parabenizá-lo, diz ela. Centrella sugere ter pratos, copos e guardanapos descartáveis ​​para uma refeição para viagem na sua primeira noite, para que você não precise se preocupar em encontrar a caixa com os pratos e talheres. Se você tem filhos, certifique-se de ter algo para mantê-los ocupados e fora do caminho se eles forem muito pequenos para ajudar com a mudança, diz Centrella. Roberge diz que, se você não tiver sua TV ou Internet conectada, é uma boa ideia baixar um ou dois filmes em um laptop para que você, seus filhos ou adolescentes possam ter um pouco de tempo livre quando estiverem exaustos e se adaptando ao novo ambiente. Do básico a alguns extras, quanto mais você se preparar para o dia da mudança, melhores serão suas memórias do primeiro dia em seu novo lugar.